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傲世皇朝登录   近期各地楼市新闻都是在反复强调一件事:“房价一直在稳,略涨或略降;投资者需谨慎,刚需可以果断出手。”我想说:凭什么要让无房年轻人掏空家底去搭楼市的末班车呢?  首先强调一点“刚需房”这个词,世界上只有在中国地产行业才存在。在别的国家购买房产从来都是一件奢侈的事情。租房过一辈子是很正常的。这才是真正意义上的刚需!  有人会说没有房子娶不到老婆。的确绝大多数女性希望自己的结婚对象必须有房,哪怕是掏空两个家庭的全部积蓄。所以在中国房子就是刚需。而且因为户口限制,想要享受城市的教育医疗资源就只能依靠购房落户。 

  于是找律师给介绍房子,买房!为什么非要买房呢?三点原因:1.西班牙的租售比很高,比如一套100万人民币的房子,出租可以每个月收5000-6000人民币租金,北京400万的房子,每月租金也就4000-5000,租售比比北京高4倍还多,所以如果以后来这边租房子,是不划算的。2.其实西班牙非盈利移民项目并没有要求申请人买房,但是买房是加分的,因为这样证明你有钱,非盈利移民项目的核心就是,证明你有钱。3.西班牙的房子在08年经济危机以后,已经跌价40%-50%,但是这几年随着经济复苏,房价也开始涨,巴塞罗那的房子2017年涨了30%;3.从汇率上说,比如08年西班牙一套房子20万欧元,汇率10:1,买房需要200万人民币,而国内我的房子值50万人民币,值5万欧元。随着我国伟大领袖的英明领导和欧洲经济危机的影响,到2017年,西班牙的这个房子值12万欧元,跌了40%,汇率8:1了,也就是将近100万人民币,我北京的房子值400万人民币了,约50万欧元,此处应该有马景涛激动的表情!!!然后看看国内的经济形势和房市走向,此时不卖房,然后买西房,还要等什么机会呢?(由于其他原因,最终北京的房子也没卖成,后面会讲),所以,买房!  我们先看德国,“元首”是一战老兵,纳粹德国,“元首”是党政军一把手。  美国不是,美国是从利益的角度考虑问题,日本偷袭珍珠港,美国已经从各个渠道事先获知了情报,故意“佯装不知”,放鬼子进港,目的是为了摆脱孤立主义的政策,这个话题有点大,以后找时间详谈。  大家都知道,日本人善长收集情报,其实美国比日本更重视情报,日本收集的是区域情报,美国重视的是全球情报,在日本偷袭珍珠港之前,美英就有情报合作,这就是五只眼联盟的前身。  

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